131 Ch. au Pied-de-la-Pente-Douce , Mont-Tremblant QC J8E1C2

Vente 1 295 000 $ |

No. 15707092

Yves Pratte

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.425.9324
Cellulaire : 819.425.0827

ypratte@mtre.ca

www.mtre.ca

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Propriété exceptionnelle située dans un quartier privé. Cette construction pièce sur pièce offre une vue imprenable sur Tremblant, permettant de profiter de panoramas à couper le souffle. Avec ses 5 càc & ces 3,5 sdb cette résidence de qualité supérieure offre tout l'espace dont vous avez besoin. Nichée dans un secteur prisé, elle offre aussi un garage & un logement intergénérationnel, ajoutant une touche de fonctionnalité à son charme indéniable. L'aménagement paysager exécuté avec goût entoure la propriété, créant une oasis de verdure & de tranquillité. La spacieuse terrasse extérieure invitent à la détente et l'harmonie avec la nature.

Cette propriété fait partie d'un projet intégré de 5 résidences. En moyenne les frais communs sont de 500$ par année par propriétaire couvrant les frais de comptables et d'assurance. De plus, les frais annuels de déneigement de l'allée commune sont de 500$ par propriétaire et pour le stationnement de 400$. Ces montants sont approximatifs et peuvent varier d'une année à l'autre.

Inclusions : Tous les encastrés, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle de la cuisine principale. Luminaires, rideaux et stores. Tous les meubles et électro-ménagers du logement. Téléviseur au salon. Laveuse et sécheuse du rex-de-chaussé et du logement. Meubles extérieurs.

Exclusions : Les 4 poignées de l'entrée principale (en forme de déesse & de dragon). Toutes les antiquités, vitrail séparant la salle à manger de la cuisine. Effets personnels & outils. Table sous le téléviseur & petite table (de chevet) du salon principal. Tous les éléments non mentionnés dans les inclusions.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Village Mont-Tremblant
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	277 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	485 200,00 $
Évaluation totale :	762 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	5 211,00 $
Taxe scolaire :	578,00 $
Taxes annuelles totales :	5 789,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	184.0 Pieds
Dimensions du terrain :	19913.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	52.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	2849.0 Pieds carrés
Bâti en :	1998
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	Bois
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre , Salle de bains - Rez de jardin
Particularités du site:	Cul-de-sac
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Sous-sol
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.67 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 5.28 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 1.98 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.86 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.76 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- 3.10 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Salon
- 4.88 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Coin-repas
- 2.26 m x 4.42 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- 3.10 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- 3.10 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique

Yves Pratte

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.425.9324
Cellulaire : 819.425.0827

ypratte@mtre.ca

www.mtre.ca

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.